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北京策划公司分析房租上涨的前世今生

2018-9-19 12:08:12 2643 返回列表

最近小编的朋友圈被房租上涨的消息刷屏了,北京租房价格迎来了新一轮的迅速上涨。在房地产市场被不断调控的现在,楼市遇冷带来的居然是租房行业的发展,房租的上涨。北京策划公司就和大家聊聊北京房租上涨的前世今生。

我们都知道行情是需要资金引导的,资本引导者市场的发展。而北京这次的租金上涨,也正是在资金引导下的行情。北京策划公司认为,在一手房市场普遍遇冷的情况下,中介性质的房地产企业必然会寻找新的发展。长租公寓市场就是一个很好的选择。有消息是自如今年刚完成几十亿的融资,资本所到之处,必然血雨腥风。为了开疆扩土,拿下市场,要在租赁市场来一次共享单车式的烧钱厮杀。现在不是收房,而是不计成本抢筹。不过这个成本,自然要转嫁到租客身上。所以房租的上涨成为了必然。

北京地区对于违建公寓的查处力度逐年加大,在去年的大兴火灾后这个进程更是在逐渐加快。北京拆掉了很大一部分不合规的租房,对租赁市场越来越严格,房源少了很多。房源相对减少,装修配置好的公寓,租金自然更高。各北京策划公司认为,租房市场的火热和需求得不到满足有关。北京限购较严重,只能通过这个租赁的方式解决自己的居住问题。这导致租赁市场需求量上升了,租金上涨。另外,各个中介公司在各区市场的竞争比较激烈,造成了中介公司利用价格杠杆进行房源争夺。

分析完北京租房价格新一轮上涨的几个原因后,小编有很深的感触。在房产中介的无数大坑中,或许阴谋进化成阳谋我们更加无法阻挡。如果您需要专业的北京策划公司,易星商略是您的首要选择。欢迎拨打专业咨询热线,4000117169,或登录网站www.zhifu118.com。希望小编的推荐能帮您解决问题。

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