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万科“活下去”口号背后的营销策划战略

2018-11-7 12:08:12 2792 返回列表

作为房地产行业的几大龙头之一,万科在自己的秋季例会用鲜红的色调高喊活下去的口号。这一切似乎都昭示着房地产的冬天又来了,大佬都要拼命了。我们今天看看万科活下去背后的营销策划战略。

万科“活下去”口号背后的营销策划战略

想要“活下去”的万科最近有了新的动作,但是并不是收缩业务的消息而是扩张的号角。我们可以看到万科的“活下去”跟我们想的并不一样,新的营销策划战略已经展开。10月9日晚,华夏幸福公告称,万科拟通过收购其全资子公司部分股权的方式,获取公司位于涿州、大厂、廊坊和霸州市10宗、约34万平方米的纯住宅用地,交易价款暂定约为32.34亿元。注意这次万科的动作并不是回款而是拿地,进行土地储备在这个楼市冰封的环境下确实是不错的选择。还是要感叹,地主家还是有余粮的。

以产业新城作为主要卖点的华夏幸福,今年在资金的方面有着很大的压力,一度逼近资金流的风险点。此次联手万科,双方似乎都完成了自己营销策划战略的阶段性目标。总体来看此次的交易华夏幸福并不怎么“幸福”,环北京地区是华夏幸福的发家地,囤积了大量的土地。在政策因素和风险的影响下,土地迟迟无法变现是首要的问题。此次“卖地”的行为没有获得明显的土地溢价,怎么看都不是那么赚。但是在生存的压力下也是不得已而为之,正好成就了万科想药在泛北京地区一展拳脚的计划。

万科的“活下去”并不是企业生存的问题,而是如何在地产环境不好的情况下维持自己的发函态势,获取更大的影响力。如果您在营销策划战略方面还有其他的问题,欢迎拨打专业咨询热线,4000117169,或登录网站www.zhifu118.com。希望小编的推荐能帮您解决问题。

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